Área de Proteção Ambiental
Serra do Guararu
13.500 hectares de Mata Atlântica preservada no Guarujá — onde estão os quatro condomínios mais exclusivos do litoral paulista.
O que é a Serra do Guararu
Não é um bairro. É uma reserva ambiental com endereços de exceção.
A Área de Proteção Ambiental (APA) Marinha do Litoral Centro inclui a Serra do Guararu — uma faixa contínua de Mata Atlântica que se estende entre o canal de Bertioga e a praia do Pernambuco, na parte continental do Guarujá.
Foi instituída por decreto estadual para preservar um dos últimos grandes corredores ecológicos do litoral paulista. O zoneamento restritivo limita drasticamente novas construções — e é justamente isso que protege o caráter dos quatro condomínios fechados que existem ali dentro.
Exclusividade real, não inventada: há um número finito de imóveis, e nenhum loteamento novo virá. Quem compra aqui compra um pedaço de uma área legalmente protegida.
Características
Por que a Serra do Guararu é diferente.
Mata Atlântica preservada
13.500 hectares de floresta nativa entre o Canal de Bertioga e a Praia do Pernambuco — uma das últimas faixas contínuas do litoral paulista.
APA criada em 1991
Área de Proteção Ambiental estadual instituída pelo Decreto nº 32.412/1991. Zoneamento restritivo que limita ocupação e preserva o caráter selvagem.
Litoral original
Praias de difícil acesso público, costões rochosos, biodiversidade marinha e mata fechada. Ambiente raro, intocado por turismo de massa.
Localização estratégica
Entre o canal de Bertioga e a parte continental do Guarujá. Sem ligação direta por estrada com o centro turístico — é um endereço, não um destino.
Os condomínios da APA
Quatro endereços dentro da reserva.
Cada condomínio tem identidade própria, mas todos compartilham o mesmo entorno preservado e o mesmo regime restritivo de ocupação.
Condomínio
Condomínio Iporanga
Pioneiro entre os condomínios da APA, projetado como refúgio de Mata Atlântica privativo.
Conhecer imóveis disponíveisCondomínio
Condomínio São Pedro
Praia particular, casas de arquitetura contemporânea e comunidade discreta.
Conhecer imóveis disponíveisCondomínio
Condomínio Taguaíba
Lotes amplos, vegetação densa e acesso direto à orla preservada.
Conhecer imóveis disponíveisCondomínio
Condomínio Tijucopava
Praia de areia clara emoldurada por mata nativa — um dos endereços mais discretos da região.
Conhecer imóveis disponíveisCasa da Praia Imóveis
Há 40 anos, intermediando os imóveis da Serra do Guararu.
Conhecemos cada lote, cada projeto, cada vizinhança. Atendimento direto, discrição e especialização exclusiva nos quatro condomínios da APA.