Último Lote Abaixo de R$ 2,6 Mi no Iporanga — 900 m da Praia, a Pé ou de Bicicleta pela Topografia Suave.

No Condomínio Iporanga, Serra do Guararu, este lote de 1.200 m² apresenta topografia suave que permite acesso à praia a pé ou de bicicleta, atravessando apenas 900 metros de mata preservada e arquitetura discreta. O projeto de referência — 360 m² distribuídos em três pavimentos — propõe uma leitura contemporânea da relação entre volume construído e natureza envolvente. Pedra bruta, madeira ripada e esquadrias de piso a teto compõem a volumetria escalonada que se apoia sobre a encosta, respeitando as curvas do terreno e ampliando a continuidade entre interior e exterior.

Os espaços internos são pensados para a fluidez: suítes com banheiras de imersão voltadas para a mata, cozinha aberta com parede de pedra e sala de estar que se prolonga em deque de madeira sobre a piscina. O teto em réguas de cumaru cria uma linha rítmica que percorre toda a extensão social, enquanto o uso da vegetação nos terraços superiores reforça o caráter biofílico da arquitetura. A integração vertical entre os três pavimentos ocorre de forma natural, com aberturas generosas que permitem a entrada de luz filtrada pelas copas das palmeiras. A pedra de revestimento externo ancora visualmente o volume na encosta, dialogando com os afloramentos rochosos do terreno.

A acessibilidade quase plana até a praia é atributo raro na Serra do Guararu, região marcada por declividades acentuadas e acesso restrito. A infraestrutura consolidada do Iporanga — segurança, paisagismo, acesso pavimentado — assegura conforto sem perder o caráter de refúgio. Este é o último lote nesta faixa de valor, com projeto pronto para aprovação, terreno limpo e posição privilegiada dentro do condomínio.