Terreno 1.200 m² no Condomínio Iporanga por R$2.5 milhões | Guarujá

R$ 2.500.000

Valor de venda

— Projeto arquitetônico em lote arborizado com telhados verdes

1200 m²

Terreno

360 m²

Área a construir

A propriedade

Topografia suave e 900 metros da praia, atravessados a pé ou de bicicleta ao lado da mata Atlantica.

01 · Detalhe

Estar integrado com pedra natural e madeira

A luz natural atravessa grandes panos de vidro, revelando o diálogo entre madeira, pedra natural e vegetação interna.

02 · Detalhe

Cozinha com ilha central e revestimento em pedra

Cozinha de linhas puras, integrada ao exterior por esquadrias generosas, onde o branco equilibra o calor da madeira.

03 · Detalhe

Suíte com banheira integrada e amplas janelas

Quarto em que a banheira solta, o forro ritmado em madeira e a vista emoldurada compõem um refúgio sensorial.

04 · Detalhe

Projeto arquitetônico integrado à mata nativa

Três pavimentos escalonados sobre a encosta, madeira ripada e pedra bruta em diálogo com a mata.

Sobre a propriedade

Terreno à venda no Condomínio Iporanga, Serra do Guararu — Guarujá. Com 1.200 m² e topografia suave, este lote se posiciona a 900 metros da praia, distância percorrível a pé ou de bicicleta através de mata preservada e arquitetura discreta. O projeto de referência — 360 m² distribuídos em 3 pavimentos, 4 suítes — propõe uma leitura contemporânea da implantação em encosta, respeitando as curvas naturais do terreno e ampliando a continuidade entre construído e natureza.

A volumetria escalonada se apoia sobre a topografia com pedra bruta, madeira ripada e esquadrias de piso a teto. Os espaços internos são pensados para a fluidez: suítes voltadas para a mata, cozinha aberta com parede de pedra e sala que se prolonga em deque sobre a piscina. O teto em réguas de madeira cria uma linha rítmica que percorre toda a extensão social, enquanto a vegetação nos terraços superiores reforça o caráter biofílico. A pedra de revestimento externo ancora o volume visualmente na encosta, dialogando com os afloramentos rochosos.

A acessibilidade quase plana até a praia é atributo raro na Serra do Guararu, região marcada por declividades acentuadas. A infraestrutura consolidada do Iporanga — segurança, paisagismo, acesso pavimentado — assegura conforto sem perder o caráter de refúgio. Este é o último lote abaixo de R$ 2,6 milhões no condomínio, com projeto pronto para aprovação, terreno limpo e posição privilegiada dentro da gleba.

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