Casa no Condomínio Iporanga a 100m da praia· Terreno 1.200 m² | Guarujá

Com 6 suites, 150 m² de área construída e 1.200 m² de terreno, esta casa se posiciona a 150 metros da Praia de São Pedro e oferece uma base construtiva sólida com alto potencial de atualização arquitetônica. Implantada em dois pavimentos, ocupa um lote generoso cuja topografia favorece projetos de retrofit — seja para ampliação das áreas sociais, reconfiguração da relação entre interior e lazer, ou integração mais expressiva com a vegetação nativa.

No térreo, o living articula estar, jantar e TV em um eixo contínuo que se abre para a área gourmet. A piscina, o jacuzzi e a sauna estruturam o lazer externo em patamares que dialogam com os diferentes níveis do terreno. Duas suítes amplas e uma suíte de serviço completam este pavimento. O piso superior abriga 4 suítes, todas bem dimensionadas, com possibilidade de repensar layouts, aberturas e acabamentos em uma futura intervenção.

A arquitetura existente combina estrutura de madeira, alvenaria e telha cerâmica em composição típica da década de 1980, com espaços generosos e pé-direito que permite respirar. As esquadrias em madeira enquadram a mata atlântica, e os pisos em cerâmica demarcam os ambientes externos sem competir com o verde circundante. O sistema de ar-condicionado, filtragem de água e vaga para 4 veículos completam a infraestrutura técnica.

O Condomínio Iporanga, referência na Serra do Guararu, oferece segurança, controle de acesso e convívio com a natureza preservada. Esta casa combina localização privilegiada, terreno amplo e potencial de valorização — atributos raros em um mercado cada vez mais restrito. Uma oportunidade para quem busca espaço, proximidade com o mar e liberdade projetual.