Casa a 30 Metros da Praia no Condomínio Iporanga | Guarujá

Casa da Praia Imóveis — Guarujá · desde 1998

A casa respira entre palmeiras e pilares de pedra, a poucos passos da areia.

Casa à venda no Condomínio Iporanga, Serra do Guararu — Guarujá. Com 700 m² de área construída distribuídos em 5 dormitórios (3 suítes) e 1.524 m² de terreno, esta casa se implanta a poucos passos da areia e respira entre palmeiras imperiais e mata nativa. A arquitetura tradicional — beirais largos, pilares em pedra, estrutura em madeira aparente — carrega décadas de memória preservada com rigor. Cada camada de tempo se traduz em solidez e convite ao projeto futuro.

A piscina de curva orgânica dialoga diretamente com o jardim generoso e com a varanda sombreada, onde os pilares revestidos em pedra pontuam o ritmo entre interior e exterior. A vegetação avança, trepadeiras se entrelaçam nas estruturas, e o som do mar organiza a rotina da casa. Os ambientes internos mantêm o pé-direito amplo e a circulação fluida entre os cinco dormitórios — três deles suítes —, permitindo tanto privacidade quanto convívio.

O terreno de mais de 1.500 m² sustenta não apenas a construção existente, mas a promessa de retrofit sensível ou ampliação contemporânea. A topografia quase plana facilita intervenções. A proximidade do mar — 30 metros em linha reta — transforma o endereço em raridade operacional e simbólica dentro do Iporanga. O condomínio, fechado e arborizado, preserva o silêncio e a segurança necessários para que a casa possa ser lida como gesto arquitetônico contínuo, nunca estático.

Seis vagas cobertas, cinco banheiros, estrutura sólida e a relação quase íntima com a praia definem o perfil deste imóvel: maduro, autêntico, aberto à reinterpretação. Valor sob consulta.

O Condomínio Iporanga fica no km 17,5 da Rodovia Guarujá–Bertioga, na Serra do Guararu, e reúne três praias privativas (Iporanga, São Pedro e Conchas), cachoeira, trilhas e mais de 1,2 milhão de m² de Mata Atlântica preservada, com portaria 24 horas.

De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas.

A Casa da Praia Imóveis atua nos condomínios da Serra do Guararu desde 1998 e acompanha o cliente da primeira visita à negociação, com atendimento pessoal e discreto.

COD.706: 5 dormitórios (3 suítes) · 5 banheiros · 8 vagas · 700 m² construídos · terreno de 1.524 m².

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